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家を買って麗江に定住する方法

2025-11-24 21:49:34 不動産

麗江で家を買って定住するにはどうすればよいですか?最新の政策と注目のトピックの解釈

麗江は、その独特の自然景観と住みやすい環境により、近年、多くの外国人住宅購入者を魅了しています。全国的に戸籍制度が段階的に緩和されていることから、家を購入して麗江に定住することが多くの人々の注目を集めている。この記事では、過去 10 日間にインターネット上で話題になった話題と最新の政策を組み合わせて、住宅を購入して麗江に定住するための具体的な条件と手順を詳しく説明します。

1. 家を購入して麗江に定住するための基本条件

家を買って麗江に定住する方法

麗江市の最新の戸籍管理規定によると、麗江市で住宅を購入し、以下の条件を満たす外国人居住者は和解を申請できる。

条件タイプ特定の要件
プロパティ要件所有権70年、面積60㎡以上の居住用物件であること(地域によっては緩和される場合あり)
居住期間6ヶ月間の実際の居住が必要です(居住許可または水道と電気の支払い記録が必要です)
社会保障要件麗江地方の社会保障を12か月以上継続的に支払う(2023年に新たな緩和政策)
その他の素材無犯罪証明書、戸籍謄本、住宅購入契約書、不動産証明書

2. 2024 年における麗江の定住政策の新たな変更

最近の話題に基づいて、麗江の決済ポリシーは次のように調整されました。

コンテンツを調整する効果時間
学歴制限を撤廃する2024 年 1 月 1 日
社会保障の支払い期間が短縮される24か月から12か月に短縮
「一人が定住し、家族全員が一緒に移動できる」2024 年 3 月に試験運用

3. 人気エリアにおける住宅購入・定着の違いの比較

不動産取引プラットフォームのデータによると、次の 3 つの分野が住宅購入者から最も注目されています。

エリア平均価格(元/㎡)決済の追加条件
古都地区12,000~18,000コミュニティ居住の証明が必要です
裕隆県8,000~12,000特別な要件はありません
永勝県5,000~7,000住宅購入後も定住可能(社会保険不要)

4. 決済手続き完了

1.材料準備段階:不動産証明書、IDカード、戸籍謄本、社会保障証明書などを収集(約1~2週間)

2.申請段階の提出:住宅を購入した警察署に書面で申請書を提出(1営業日以内に受理)

3.検討段階: 公安機関が資料を審査します (通常は 15 営業日以内に完了します)。

4.決済を申請する:審査通過後、転居許可書を受け取り、出身地に戻って転出申請を行います(全国共通申請はインターネットで行えます)

5.決済完了: 入国証明書を持って麗江警察署に行き、新しい戸籍を申請します(その場で完了)

5. 最近のよくある質問への回答

1.アパートは解決できるでしょうか?: 40 年の財産権を持つアパートは和解の対象となりません。70 年の財産権を持つ住宅建物である必要があります。

2.共同で住宅を購入する場合、どのように解決すればよいでしょうか?:財産権の割合を明確にする必要があり、主たる出願人が財産権の50%以上を保有している必要があります。

3.子どもたちの教育方針: 定住後、子供たちは現地の義務教育を受けることができますが、1年前に定住申請をする必要があります。

6. 専門家のアドバイス

1. より良い支援施設を備えた古城区と裕龍県の成熟したコミュニティを優先することをお勧めします。

2. 2024 年の第 2 四半期にはさらに有利な政策が発表されることが予想されるため、適切に様子見することができます。

3. 所有権の少ない住宅の取引リスクを避けるため、住宅の購入は必ず正規ルートで行うようにしてください。

麗江はその独特の魅力により、定住する人がますます増えています。最新の政策を理解し、住宅の購入と決済のプロセスを適切に計画して、この美しい街で新しい生活を始めましょう。定住する必要がある住宅購入者は、タイムリーに「麗江政府サービスネットワーク」に注目し、最新の政策展開を入手することをお勧めします。

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